Avenue de Verdun, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Verdun, 06190 Roquebrune-Cap-Martin, affiche un prix moyen de 6 434 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
141 ventes DVF Avenue de Verdun
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Verdun dans son marché local
Prix Avenue de Verdun par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 015 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Verdun se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 29.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Verdun à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé Avenue de Verdun est de 26.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.16 € à 29.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Verdun
Les ventes enregistrées Avenue de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 141 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Vesqui à 224 mètres
- - Carnoles à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 637 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 790 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 333 mètres
- - Ecole primaire Le Cap à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Verdun
Adresses Avenue de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Verdun, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 321 700 € au Avenue de Verdun à Roquebrune-Cap-Martin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 043 € en assurant vous-même les visites, ou 4 021 € si le professionnel les prend en charge.
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