131 bis Avenue de Verdun, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 bis Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 6 121 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°178 et de n°131 ter.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 bis Avenue de Verdun, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 350 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1er Hameau à 101 mètres
- - Carnoles à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 863 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 587 mètres
- - Ecole primaire Le Cap à 401 mètres
Ventes au 131 bis Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 131 bis Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 bis Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 bis Avenue de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 bis Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 bis Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 131 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 6 434 €/m². Avec un prix moyen de 6 121 €/m², le 131 bis Avenue de Verdun se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 bis Avenue de Verdun par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 bis Avenue de Verdun se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 63.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 bis Avenue de Verdun à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 131 bis Avenue de Verdun est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.67 € à 31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
