194 Avenue de Verdun, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 697 €

de 4 808 € à 7 457 €

Indice de confiance

1/5

Le 194 Avenue de Verdun, 06190 Roquebrune-Cap-Martin, affiche un prix moyen de 5 697 €/m², inférieur de 14.77 % à celui du n°196 et de 11.12 % à celui du n°192 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 194 Avenue de Verdun, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Cap Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tombeau romain à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bien Situé à 153 mètres
- Carnoles à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 625 mètres
- Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 778 mètres
- Ecole maternelle La Plage à 294 mètres
- Ecole primaire Le Cap à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 194 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 194 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 194 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 194 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 6 750 €/m². Avec un prix moyen de 5 697 €/m², le 194 Avenue de Verdun se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 194 Avenue de Verdun par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes

À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 6 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 Avenue de Verdun se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 10.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(6,805 €)

Rue du Val Fleuri, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(6,975 €)

Avenue de la Torraca, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(9,810 €)

Montée du Stade, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(6,190 €)

Biens en vente à proximité du 194 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 194 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.