115 Avenue des Agaves, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Avenue des Agaves, affiche un prix moyen de 9 497 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°163 bis mais inférieur de 6.03 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Avenue des Agaves, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1er Hameau à 120 mètres
- - Carnoles à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 649 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 794 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 370 mètres
- - Ecole primaire Le Cap à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Avenue des Agaves
Aucune vente n'a été recensée au 115 Avenue des Agaves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Avenue des Agaves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Avenue des Agaves, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°115 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Avenue des Agaves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Avenue des Agaves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Avenue des Agaves dans son marché local
Prix du 115 Avenue des Agaves par rapport à la voie
Sur Avenue des Agaves, le prix moyen des maisons s'établit à 9 781 €/m². Avec un prix moyen de 9 497 €/m², le 115 Avenue des Agaves se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Avenue des Agaves par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des maisons atteint 12 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 115 Avenue des Agaves se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 104.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Avenue des Agaves à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 115 Avenue des Agaves est de 27.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.73 € à 32.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 074 €/m² au premier semestre 2022 à 13 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 11 394 €/m² sur la période récente.
