212 Avenue des Anémones, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 212 Avenue des Anémones, affiche un prix moyen de 8 572 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°242 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°239.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 212 Avenue des Anémones, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Val de Gorbio à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0224 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Vallonet à 177 mètres
- - Carnoles à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 456 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 600 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Carnoles à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 212 Avenue des Anémones
Aucune vente n'a été recensée au 212 Avenue des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 212 Avenue des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 212 Avenue des Anémones, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 212 Avenue des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 212 Avenue des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 212 Avenue des Anémones dans son marché local
Prix du 212 Avenue des Anémones par rapport à la voie
Sur Avenue des Anémones, le prix moyen des appartements s'établit à 7 988 €/m². Avec un prix moyen de 8 572 €/m², le 212 Avenue des Anémones se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 212 Avenue des Anémones par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 212 Avenue des Anémones se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 129.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 212 Avenue des Anémones à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 212 Avenue des Anémones est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 34.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
