239 Avenue des Anémones, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 239 Avenue des Anémones, affiche un prix moyen de 8 873 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°242 et de n°212.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 239 Avenue des Anémones, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 343 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Vallonet à 157 mètres
- - Carnoles à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 481 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 622 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Carnoles à 237 mètres
Ventes au 239 Avenue des Anémones
Les 2 ventes au 239 Avenue des Anémones donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 239 Avenue des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 239 Avenue des Anémones, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 239 Avenue des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 239 Avenue des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 239 Avenue des Anémones dans son marché local
Prix du 239 Avenue des Anémones par rapport à la voie
Sur Avenue des Anémones, le prix moyen des appartements s'établit à 7 988 €/m². Avec un prix moyen de 8 873 €/m², le 239 Avenue des Anémones se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 239 Avenue des Anémones par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 239 Avenue des Anémones se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 137.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 239 Avenue des Anémones à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 239 Avenue des Anémones est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 33.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
