70 bis Avenue des Cyprès, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 70 bis Avenue des Cyprès, affiche un prix moyen de 7 784 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 bis Avenue des Cyprès, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1er Hameau à 263 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 1023 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 750 mètres
- - Ecole primaire Le Cap à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 70 bis Avenue des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 70 bis Avenue des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 bis Avenue des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 bis Avenue des Cyprès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 bis Avenue des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 bis Avenue des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 bis Avenue des Cyprès dans son marché local
Prix du 70 bis Avenue des Cyprès par rapport à la voie
Sur Avenue des Cyprès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 636 €/m². Avec un prix moyen de 7 784 €/m², le 70 bis Avenue des Cyprès se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 bis Avenue des Cyprès par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 bis Avenue des Cyprès se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 108.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 bis Avenue des Cyprès à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 70 bis Avenue des Cyprès est de 27.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.87 € à 32.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
