36 Avenue des Diables Bleus, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue des Diables Bleus, affiche un prix moyen de 5 028 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Avenue des Diables Bleus, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Carnoles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche Carnoles à 37 mètres
- - Carnoles à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 138 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 58 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Carnoles à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue des Diables Bleus
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue des Diables Bleus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue des Diables Bleus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue des Diables Bleus, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Diables Bleus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Diables Bleus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue des Diables Bleus dans son marché local
Prix du 36 Avenue des Diables Bleus par rapport à la voie
Sur Avenue des Diables Bleus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 5 028 €/m², le 36 Avenue des Diables Bleus se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue des Diables Bleus par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue des Diables Bleus se situe 28.3 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 34.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Avenue des Diables Bleus à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 36 Avenue des Diables Bleus est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.84 € à 29.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
