2 Avenue des Fleurs, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 8 904 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Fleurs, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Carnoles.
1 niveau - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Solenzara à 135 mètres
- - Carnoles à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 286 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 180 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Carnoles à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Fleurs, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 9 369 €/m². Avec un prix moyen de 8 904 €/m², le 2 Avenue des Fleurs se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Fleurs par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des maisons atteint 12 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Fleurs se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 41.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 074 €/m² au premier semestre 2022 à 13 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 11 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 445 200 € au 2 Avenue des Fleurs à Roquebrune-Cap-Martin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 130 € en assurant vous-même les visites, ou 5 565 € si le professionnel les prend en charge.
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