122 Avenue des Genets, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Avenue des Genets, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°555 et de n°567.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Avenue des Genets, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Tassigny à 46 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rataou à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Avenue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 122 Avenue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Avenue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Avenue des Genets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Avenue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Avenue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Avenue des Genets dans son marché local
Prix du 122 Avenue des Genets par rapport à la voie
Sur Avenue des Genets, le prix moyen des appartements s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 122 Avenue des Genets se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Avenue des Genets par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Avenue des Genets se situe 33.79 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 24.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Avenue des Genets à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 122 Avenue des Genets est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.95 € à 29.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
