555 Avenue des Genets, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 555 Avenue des Genets, affiche un prix moyen de 5 161 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°567 et de n°122.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 555 Avenue des Genets, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 675 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Tassigny à 28 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rataou à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 555 Avenue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 555 Avenue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 555 Avenue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 555 Avenue des Genets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 555 Avenue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 555 Avenue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 555 Avenue des Genets dans son marché local
Prix du 555 Avenue des Genets par rapport à la voie
Sur Avenue des Genets, le prix moyen des appartements s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 5 161 €/m², le 555 Avenue des Genets se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 555 Avenue des Genets par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 555 Avenue des Genets se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 38.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 555 Avenue des Genets à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 555 Avenue des Genets est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.55 € à 29.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
