98 bis Avenue des Oliviers, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 98 bis Avenue des Oliviers, affiche un prix moyen de 6 221 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 bis Avenue des Oliviers, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bien Situé à 211 mètres
- - Carnoles à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 567 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 721 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 263 mètres
- - Ecole primaire Le Cap à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 98 bis Avenue des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 98 bis Avenue des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 bis Avenue des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 bis Avenue des Oliviers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 bis Avenue des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 bis Avenue des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 bis Avenue des Oliviers dans son marché local
Prix du 98 bis Avenue des Oliviers par rapport à la voie
Sur Avenue des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 053 €/m². Avec un prix moyen de 6 221 €/m², le 98 bis Avenue des Oliviers se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 bis Avenue des Oliviers par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 bis Avenue des Oliviers se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 66.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 bis Avenue des Oliviers à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 98 bis Avenue des Oliviers est de 26.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.97 € à 31.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
