2 Avenue des Palmiers, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Palmiers, affiche un prix moyen de 5 145 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°36 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue des Palmiers, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Cap Martin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plages à 22 mètres
- - Carnoles à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 563 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 644 mètres
- - Ecole maternelle La Plage à 270 mètres
- - Ecole élémentaire La Plage à 273 mètres
Ventes au 2 Avenue des Palmiers
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Palmiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Palmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Palmiers, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Palmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Palmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Palmiers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Palmiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Palmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 049 €/m². Avec un prix moyen de 5 145 €/m², le 2 Avenue des Palmiers se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Palmiers par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Palmiers se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 37.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue des Palmiers à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue des Palmiers est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.41 € à 29.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
