2 Avenue du Banastron, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Banastron, affiche un prix moyen de 6 385 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Banastron, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Carnoles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Solenzara à 152 mètres
- - Carnoles à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 281 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 157 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Carnoles à 165 mètres
Ventes au 2 Avenue du Banastron
Les 4 ventes au 2 Avenue du Banastron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Banastron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Banastron, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Banastron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Banastron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Banastron dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Banastron par rapport à la voie
Sur Avenue du Banastron, le prix moyen des appartements s'établit à 6 397 €/m². Avec un prix moyen de 6 385 €/m², le 2 Avenue du Banastron se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Banastron par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Banastron se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 70.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Banastron à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Banastron est de 25.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.79 € à 31.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
