138 Avenue du Ramingao, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Avenue du Ramingao, affiche un prix moyen de 15 789 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°168 mais inférieur de 31.51 % à celui du n°203.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Avenue du Ramingao, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fighiéra à 169 mètres
- - Monte-Carlo Country Club à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cabbe à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 138 Avenue du Ramingao
Aucune vente n'a été recensée au 138 Avenue du Ramingao au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Avenue du Ramingao
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Avenue du Ramingao, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Avenue du Ramingao
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Avenue du Ramingao complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Avenue du Ramingao dans son marché local
Prix du 138 Avenue du Ramingao par rapport à la voie
Sur Avenue du Ramingao, le prix moyen des maisons s'établit à 14 129 €/m². Avec un prix moyen de 15 789 €/m², le 138 Avenue du Ramingao se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Avenue du Ramingao par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des maisons atteint 12 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Avenue du Ramingao se situe 31.27 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 239.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Avenue du Ramingao à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 138 Avenue du Ramingao est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 34.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 074 €/m² au premier semestre 2022 à 13 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 11 394 €/m² sur la période récente.
