512 Avenue du Ramingao, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 512 Avenue du Ramingao, affiche un prix moyen de 9 326 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°519 et de n°515.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 512 Avenue du Ramingao, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 272 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0425 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golfe Bleu à 143 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cabbe à 346 mètres
Ventes au 512 Avenue du Ramingao
Une vente a été recensée au 512 Avenue du Ramingao. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 512 Avenue du Ramingao
Dans un rayon de 100 mètres autour du 512 Avenue du Ramingao, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 512 Avenue du Ramingao
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 512 Avenue du Ramingao complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 512 Avenue du Ramingao dans son marché local
Prix du 512 Avenue du Ramingao par rapport à la voie
Sur Avenue du Ramingao, le prix moyen des appartements s'établit à 8 739 €/m². Avec un prix moyen de 9 326 €/m², le 512 Avenue du Ramingao se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 512 Avenue du Ramingao par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 512 Avenue du Ramingao se situe 32.98 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 149.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 512 Avenue du Ramingao à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 512 Avenue du Ramingao est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.87 € à 34.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
