27 Avenue du Semaphore, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue du Semaphore, affiche un prix moyen de 16 782 €/m², inférieur de 34.67 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 27 Avenue du Semaphore, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cap Martin.
2 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rcm Victoria à 577 mètres
- - Carnoles à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Plage à 845 mètres
- - Ecole élémentaire La Plage à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue du Semaphore
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue du Semaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue du Semaphore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue du Semaphore, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Semaphore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Semaphore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue du Semaphore dans son marché local
Prix du 27 Avenue du Semaphore par rapport à la voie
Sur Avenue du Semaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 16 946 €/m². Avec un prix moyen de 16 782 €/m², le 27 Avenue du Semaphore se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue du Semaphore par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des maisons atteint 12 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue du Semaphore se situe 38.85 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 166.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 074 €/m² au premier semestre 2022 à 13 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 11 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 839 100 € au 27 Avenue du Semaphore à Roquebrune-Cap-Martin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 41 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 20 978 € en assurant vous-même les visites, ou 10 489 € si le professionnel les prend en charge.
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