29 Avenue Gabriel Hanotaux, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Gabriel Hanotaux, affiche un prix moyen de 7 830 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.19 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Gabriel Hanotaux, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 627 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0388 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'olivette à 52 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Carnoles à 1183 mètres
- - Ecole primaire Rataou à 512 mètres
Ventes au 29 Avenue Gabriel Hanotaux
Une vente a été recensée au 29 Avenue Gabriel Hanotaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Gabriel Hanotaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Gabriel Hanotaux, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Gabriel Hanotaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Gabriel Hanotaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Gabriel Hanotaux dans son marché local
Prix du 29 Avenue Gabriel Hanotaux par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Hanotaux, le prix moyen des appartements s'établit à 7 742 €/m². Avec un prix moyen de 7 830 €/m², le 29 Avenue Gabriel Hanotaux se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Gabriel Hanotaux par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Gabriel Hanotaux se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 109.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Gabriel Hanotaux à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Gabriel Hanotaux est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 33.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
