17 Avenue Général Leclerc, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 8 178 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°15 et de n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 69 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Avenue Général Leclerc, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Vesqui à 23 mètres
- - Carnoles à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 856 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 551 mètres
- - Ecole primaire Le Cap à 165 mètres
Ventes au 17 Avenue Général Leclerc
Une vente a été recensée au 17 Avenue Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Général Leclerc, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 17 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 8 833 €/m². Avec un prix moyen de 8 178 €/m², le 17 Avenue Général Leclerc se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Général Leclerc par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des maisons atteint 12 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Général Leclerc se situe 32.33 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 30.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 074 €/m² au premier semestre 2022 à 13 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 11 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 408 900 € au 17 Avenue Général Leclerc à Roquebrune-Cap-Martin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 223 € en assurant vous-même les visites, ou 5 111 € si le professionnel les prend en charge.
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