13 Avenue Georges Drin, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Georges Drin, affiche un prix moyen de 10 747 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Georges Drin, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Chemins à 123 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cabbe à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Georges Drin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Georges Drin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Georges Drin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Georges Drin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Georges Drin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Georges Drin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Georges Drin dans son marché local
Prix du 13 Avenue Georges Drin par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Drin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 294 €/m². Avec un prix moyen de 10 747 €/m², le 13 Avenue Georges Drin se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Georges Drin par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Georges Drin se situe 52.96 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 187.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Georges Drin à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Georges Drin est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.63 € à 33.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
