15 Avenue Georges Drin, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Georges Drin, affiche un prix moyen de 10 473 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°15 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Georges Drin, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 2 parkings - 247 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Chemins à 75 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cabbe à 324 mètres
Ventes au 15 Avenue Georges Drin
Les 4 ventes au 15 Avenue Georges Drin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Georges Drin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Georges Drin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Georges Drin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Georges Drin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Georges Drin dans son marché local
Prix du 15 Avenue Georges Drin par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Drin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 294 €/m². Avec un prix moyen de 10 473 €/m², le 15 Avenue Georges Drin se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Georges Drin par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Georges Drin se situe 49.06 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 179.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Georges Drin à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Georges Drin est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.79 € à 33.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
