3 Avenue Georges Drin, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Georges Drin, affiche un prix moyen de 8 892 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 ter et de n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Georges Drin, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golfe Bleu à 74 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cabbe à 132 mètres
Ventes au 3 Avenue Georges Drin
Une vente a été recensée au 3 Avenue Georges Drin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Georges Drin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Georges Drin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Georges Drin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Georges Drin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Georges Drin dans son marché local
Prix du 3 Avenue Georges Drin par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Drin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 294 €/m². Avec un prix moyen de 8 892 €/m², le 3 Avenue Georges Drin se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Georges Drin par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Georges Drin se situe 26.56 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 137.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Georges Drin à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Georges Drin est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.64 € à 33.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
