178 Avenue Hector Berlioz, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 Avenue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 6 831 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°144 mais inférieur de 6.97 % à celui du n°82.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 178 Avenue Hector Berlioz, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Carnoles.
1 niveau - 339 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 179 mètres
- - Carnoles à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 200 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 230 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Carnoles à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 178 Avenue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 178 Avenue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 178 Avenue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 178 Avenue Hector Berlioz, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°178 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 178 Avenue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 178 Avenue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 178 Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 7 145 €/m². Avec un prix moyen de 6 831 €/m², le 178 Avenue Hector Berlioz se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Avenue Hector Berlioz par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Avenue Hector Berlioz se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 82.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 178 Avenue Hector Berlioz à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 178 Avenue Hector Berlioz est de 27.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.4 € à 32.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
