1 Avenue Imperatrice Eugenie, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Imperatrice Eugenie, affiche un prix moyen de 8 860 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Imperatrice Eugenie, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Cap Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1222 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dragonnière à 272 mètres
- - Carnoles à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 1272 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 1423 mètres
- - Ecole maternelle La Plage à 783 mètres
- - Ecole primaire Le Cap à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Imperatrice Eugenie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Imperatrice Eugenie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Imperatrice Eugenie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Imperatrice Eugenie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Imperatrice Eugenie dans son marché local
Prix du 1 Avenue Imperatrice Eugenie par rapport à la voie
Sur Avenue Imperatrice Eugenie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 866 €/m². Avec un prix moyen de 8 860 €/m², le 1 Avenue Imperatrice Eugenie se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Imperatrice Eugenie par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Imperatrice Eugenie se situe 26.34 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 136.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Imperatrice Eugenie à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Imperatrice Eugenie est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 34.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
