11 Avenue le Corbusier, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue le Corbusier, affiche un prix moyen de 8 888 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue le Corbusier, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman.
- 252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabbé Gare Sncf à 154 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cabbe à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue le Corbusier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue le Corbusier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue le Corbusier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue le Corbusier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue le Corbusier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue le Corbusier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue le Corbusier dans son marché local
Prix du 11 Avenue le Corbusier par rapport à la voie
Sur Avenue le Corbusier, le prix moyen des appartements s'établit à 8 461 €/m². Avec un prix moyen de 8 888 €/m², le 11 Avenue le Corbusier se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue le Corbusier par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue le Corbusier se situe 26.5 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 137.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue le Corbusier à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue le Corbusier est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.64 € à 33.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
