161 Avenue Louis Pasteur, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Avenue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 6 349 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°159 et de n°204.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 161 Avenue Louis Pasteur, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Val de Gorbio à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 996 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casernes Sncf à 49 mètres
- - Carnoles à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 269 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 424 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Carnoles à 57 mètres
Ventes au 161 Avenue Louis Pasteur
Une vente a été recensée au 161 Avenue Louis Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Avenue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Avenue Louis Pasteur, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°161 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Avenue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Avenue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Avenue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 161 Avenue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 551 €/m². Avec un prix moyen de 6 349 €/m², le 161 Avenue Louis Pasteur se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Avenue Louis Pasteur par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Avenue Louis Pasteur se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 69.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 161 Avenue Louis Pasteur à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 161 Avenue Louis Pasteur est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.13 € à 29.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
