18 a Avenue Marèchal Foch, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Avenue Marèchal Foch, affiche un prix moyen de 6 483 €/m², supérieur de 13.76 % à celui du n°214 a et de n°20.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 a Avenue Marèchal Foch, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Carnoles à dominante résidentielle.
7 niveaux - 49 logements - 865 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0478 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 88 mètres
- - Carnoles à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 35 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 150 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Carnoles à 179 mètres
Ventes au 18 a Avenue Marèchal Foch
Une vente a été recensée au 18 a Avenue Marèchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Avenue Marèchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Avenue Marèchal Foch, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Avenue Marèchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Avenue Marèchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Avenue Marèchal Foch dans son marché local
Prix du 18 a Avenue Marèchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Marèchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 5 686 €/m². Avec un prix moyen de 6 483 €/m², le 18 a Avenue Marèchal Foch se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Avenue Marèchal Foch par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 a Avenue Marèchal Foch se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 73.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 a Avenue Marèchal Foch à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 18 a Avenue Marèchal Foch est de 25.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.65 € à 29.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.76 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
