3 Avenue Marèchal Foch, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Marèchal Foch, affiche un prix moyen de 5 637 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Marèchal Foch, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Carnoles à dominante résidentielle.
9 niveaux - 36 logements - 972 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casernes Sncf à 86 mètres
- - Carnoles à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 199 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 346 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Carnoles à 164 mètres
Ventes au 3 Avenue Marèchal Foch
Les 2 ventes au 3 Avenue Marèchal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Marèchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Marèchal Foch, 175 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marèchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marèchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Marèchal Foch dans son marché local
Prix du 3 Avenue Marèchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Marèchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 5 686 €/m². Avec un prix moyen de 5 637 €/m², le 3 Avenue Marèchal Foch se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Marèchal Foch par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Marèchal Foch se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 50.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Marèchal Foch à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Marèchal Foch est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.13 € à 30.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
