8 Avenue Marèchal Foch, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Marèchal Foch, affiche un prix moyen de 5 898 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 a et de 0.35 % à celui du n°2 d.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Marèchal Foch, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Carnoles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 54 logements - 762 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 65 mètres
- - Carnoles à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 159 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 302 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Carnoles à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Marèchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Marèchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Marèchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Marèchal Foch, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marèchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marèchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Marèchal Foch dans son marché local
Prix du 8 Avenue Marèchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Marèchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 5 686 €/m². Avec un prix moyen de 5 898 €/m², le 8 Avenue Marèchal Foch se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Marèchal Foch par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Marèchal Foch se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 57.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Marèchal Foch à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Marèchal Foch est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.13 € à 29.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
