22 Avenue Notre Dame de Bon Voyage, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Notre Dame de Bon Voyage, affiche un prix moyen de 7 452 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°20 bis et du 0.19 % à celui du n°25 ter.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Notre Dame de Bon Voyage, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boucherie à 130 mètres
- - Monte-Carlo Country Club à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cabbe à 886 mètres
Ventes au 22 Avenue Notre Dame de Bon Voyage
Les 3 ventes au 22 Avenue Notre Dame de Bon Voyage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Notre Dame de Bon Voyage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Notre Dame de Bon Voyage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Notre Dame de Bon Voyage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Notre Dame de Bon Voyage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Notre Dame de Bon Voyage dans son marché local
Prix du 22 Avenue Notre Dame de Bon Voyage par rapport à la voie
Sur Avenue Notre Dame de Bon Voyage, le prix moyen des appartements s'établit à 8 024 €/m². Avec un prix moyen de 7 452 €/m², le 22 Avenue Notre Dame de Bon Voyage se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Notre Dame de Bon Voyage par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Notre Dame de Bon Voyage se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 99.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Notre Dame de Bon Voyage à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Notre Dame de Bon Voyage est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.05 € à 33.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
