26 c Avenue Paul Doumer, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 c Avenue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 7 888 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°26 b et de n°55.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 c Avenue Paul Doumer, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 96 mètres
- - Carnoles à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 950 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 1093 mètres
- - Ecole maternelle La Plage à 409 mètres
- - Ecole primaire Le Cap à 352 mètres
Ventes au 26 c Avenue Paul Doumer
Une vente a été recensée au 26 c Avenue Paul Doumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 c Avenue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 c Avenue Paul Doumer, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 c Avenue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 c Avenue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 c Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 26 c Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 8 144 €/m². Avec un prix moyen de 7 888 €/m², le 26 c Avenue Paul Doumer se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 c Avenue Paul Doumer par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 c Avenue Paul Doumer se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 110.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 c Avenue Paul Doumer à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 26 c Avenue Paul Doumer est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 34.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
