6 Avenue Paul Doumer, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 9 917 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Paul Doumer, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 1065 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riva Bella à 190 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 1289 mètres
- - Ecole maternelle La Plage à 953 mètres
- - Ecole primaire Le Cap à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Paul Doumer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 6 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 8 144 €/m². Avec un prix moyen de 9 917 €/m², le 6 Avenue Paul Doumer se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Paul Doumer par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Paul Doumer se situe 41.15 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 165.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Paul Doumer à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Paul Doumer est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.89 € à 34.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
