285 a Avenue Président Kennedy, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 285 a Avenue Président Kennedy, affiche un prix moyen de 8 741 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°285 et de n°282.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 285 a Avenue Président Kennedy, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apollon à 37 mètres
- - Monte-Carlo Country Club à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cabbe à 1359 mètres
Absence de ventes récentes au 285 a Avenue Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 285 a Avenue Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 285 a Avenue Président Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 285 a Avenue Président Kennedy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°285 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 285 a Avenue Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 285 a Avenue Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 285 a Avenue Président Kennedy dans son marché local
Prix du 285 a Avenue Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue Président Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 8 723 €/m². Avec un prix moyen de 8 741 €/m², le 285 a Avenue Président Kennedy se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 285 a Avenue Président Kennedy par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 285 a Avenue Président Kennedy se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 134.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 285 a Avenue Président Kennedy à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 285 a Avenue Président Kennedy est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 34.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
