81 Avenue Princesse Grâce, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 322 €

de 5 825 € à 8 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Avenue Princesse Grâce, 06190 Roquebrune-Cap-Martin, affiche un prix moyen de 7 322 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°81 a et de 2.87 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 81 Avenue Princesse Grâce, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle St-Roman à 24 mètres
- Monte-Carlo Country Club à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 3684 mètres
- Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 3834 mètres
- Ecole maternelle La Plage à 3357 mètres
- Ecole primaire Cabbe à 1786 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Avenue Princesse Grâce

Aucune vente n'a été recensée au 81 Avenue Princesse Grâce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Avenue Princesse Grâce dans son marché local

Prix du 81 Avenue Princesse Grâce par rapport à la voie

Sur Avenue Princesse Grâce, le prix moyen des appartements s'établit à 7 840 €/m². Avec un prix moyen de 7 322 €/m², le 81 Avenue Princesse Grâce se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Avenue Princesse Grâce par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes

À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 6 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue Princesse Grâce se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 41.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin baissé de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de France, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(7,786 €)

Avenue Varavilla, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(7,439 €)

Escalier des Grottes, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(6,985 €)

Montee des Grottes, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(6,680 €)

Biens en vente à proximité du 81 Avenue Princesse Grâce

Les biens actuellement en vente autour du 81 Avenue Princesse Grâce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.