Montee des Grottes, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Montee des Grottes, 06190 Roquebrune-Cap-Martin, affiche un prix moyen de 7 195 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Montee des Grottes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montee des Grottes dans son marché local
Prix Montee des Grottes par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 015 €/m². Le prix moyen des appartements Montee des Grottes se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 45.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Montee des Grottes à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé Montee des Grottes est de 27.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.42 € à 31.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montee des Grottes
Les ventes enregistrées Montee des Grottes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montee des Grottes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varavilla à 67 mètres
- - Monte-Carlo Country Club à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 3682 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 3831 mètres
- - Ecole maternelle La Plage à 3368 mètres
- - Ecole primaire Cabbe à 1768 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montee des Grottes
Adresses Montee des Grottes
Retrouvez ci-dessous les adresses Montee des Grottes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 359 750 € au Montee des Grottes à Roquebrune-Cap-Martin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 994 € en assurant vous-même les visites, ou 4 497 € si le professionnel les prend en charge.
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