Montee des Grottes, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Montee des Grottes, 06190 Roquebrune-Cap-Martin, affiche un prix moyen de 7 194 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montee des Grottes dans son marché local
Prix Montee des Grottes par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des appartements Montee des Grottes se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 92.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Montee des Grottes à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé Montee des Grottes est de 27.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.38 € à 31.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montee des Grottes
Les ventes enregistrées Montee des Grottes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montee des Grottes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varavilla à 34 mètres
- - Monte-Carlo Country Club à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 3718 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 3867 mètres
- - Ecole maternelle La Plage à 3399 mètres
- - Ecole primaire Cabbe à 1804 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montee des Grottes
Adresses Montee des Grottes
Retrouvez ci-dessous les adresses Montee des Grottes, classées par tranches de numéros.
