3 Avenue Profondeville, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Profondeville, affiche un prix moyen de 6 682 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Profondeville, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Carnoles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnolès Gare Sncf à 72 mètres
- - Carnoles à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 220 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 326 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Carnoles à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Profondeville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Profondeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Profondeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Profondeville, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Profondeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Profondeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Profondeville dans son marché local
Prix du 3 Avenue Profondeville par rapport à la voie
Sur Avenue Profondeville, le prix moyen des appartements s'établit à 6 327 €/m². Avec un prix moyen de 6 682 €/m², le 3 Avenue Profondeville se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Profondeville par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Profondeville se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 34.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Profondeville à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Profondeville est de 26.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.49 € à 31.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 334 100 € au 3 Avenue Profondeville à Roquebrune-Cap-Martin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 353 € en assurant vous-même les visites, ou 4 176 € si le professionnel les prend en charge.
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