2 Avenue Robert Bineau, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Robert Bineau, affiche un prix moyen de 6 375 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.47 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Robert Bineau, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Cap Martin.
1 niveau - 714 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cirta à 129 mètres
- - Carnoles à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 730 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 856 mètres
- - Ecole maternelle La Plage à 145 mètres
- - Ecole élémentaire La Plage à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Robert Bineau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Robert Bineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Robert Bineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Robert Bineau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Robert Bineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Robert Bineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Robert Bineau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Robert Bineau par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Bineau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 564 €/m². Avec un prix moyen de 6 375 €/m², le 2 Avenue Robert Bineau se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Robert Bineau par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Robert Bineau se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 28.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Robert Bineau à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Robert Bineau est de 26.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.03 € à 31.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Avenue Robert Bineau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 318 750 € au 2 Avenue Robert Bineau à Roquebrune-Cap-Martin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 969 € en assurant vous-même les visites, ou 3 984 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
