32 Avenue Varavilla, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

13 803 €

de 13 786 € à 13 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue Varavilla, 06190 Roquebrune-Cap-Martin, affiche un prix moyen de 13 803 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°30 et de 0.1 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 32 Avenue Varavilla, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman.
5 niveaux - 2 logements - 363 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tranchee à 103 mètres
- Monte-Carlo Country Club à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Cabbe à 1175 mètres

Ventes au 32 Avenue Varavilla

Les 0 ventes au 32 Avenue Varavilla constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Varavilla dans son marché local

Prix du 32 Avenue Varavilla par rapport à la voie

Sur Avenue Varavilla, le prix moyen des maisons s'établit à 14 250 €/m². Avec un prix moyen de 13 803 €/m², le 32 Avenue Varavilla se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Varavilla par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes

À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des maisons atteint 11 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Varavilla se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 127.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquebrune-Cap-Martin augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 074 €/m² au premier semestre 2022 à 13 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 11 394 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montee des Grottes, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(16,629 €)

Route de la Vigie, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(14,005 €)

Avenue Sacha Guitry, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(9,362 €)

Sentier des Tennis, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(15,492 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Varavilla

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Varavilla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.