38 Avenue Winston Churchill, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 8 714 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°53 mais inférieur de 8.05 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 93 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Avenue Winston Churchill, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Cap Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 93 logements - 5 locaux - 3883 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rcm Victoria à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Plage à 1035 mètres
- - Ecole élémentaire La Plage à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Winston Churchill, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 38 Avenue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Avenue Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 8 181 €/m². Avec un prix moyen de 8 714 €/m², le 38 Avenue Winston Churchill se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Winston Churchill par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Winston Churchill se situe 23.85 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 133.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Avenue Winston Churchill à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 38 Avenue Winston Churchill est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.91 € à 34.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
