53 Avenue Winston Churchill, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 8 027 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°38 et de n°36.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Avenue Winston Churchill, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cap Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 39 parkings - 722 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rcm Victoria à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Plage à 1002 mètres
- - Ecole élémentaire La Plage à 991 mètres
Ventes au 53 Avenue Winston Churchill
Les 5 ventes au 53 Avenue Winston Churchill constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue Winston Churchill, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 53 Avenue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Avenue Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 8 181 €/m². Avec un prix moyen de 8 027 €/m², le 53 Avenue Winston Churchill se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Winston Churchill par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Winston Churchill se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 115.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Avenue Winston Churchill à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 53 Avenue Winston Churchill est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.3 € à 33.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
