184 bis Chemin de Menton, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 184 bis Chemin de Menton, affiche un prix moyen de 7 115 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°139 mais inférieur de 8.72 % à celui du n°270.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 184 bis Chemin de Menton, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'olivette à 114 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Carnoles à 1189 mètres
- - Ecole primaire Rataou à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 184 bis Chemin de Menton
Aucune vente n'a été recensée au 184 bis Chemin de Menton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 184 bis Chemin de Menton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 184 bis Chemin de Menton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 184 bis Chemin de Menton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 184 bis Chemin de Menton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 184 bis Chemin de Menton dans son marché local
Prix du 184 bis Chemin de Menton par rapport à la voie
Sur Chemin de Menton, le prix moyen des appartements s'établit à 7 388 €/m². Avec un prix moyen de 7 115 €/m², le 184 bis Chemin de Menton se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 184 bis Chemin de Menton par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 184 bis Chemin de Menton se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 90.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 184 bis Chemin de Menton à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 184 bis Chemin de Menton est de 27.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.16 € à 33.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
