88 Chemin des Caroubiers, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Chemin des Caroubiers, affiche un prix moyen de 7 023 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°78 et de n°62.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Chemin des Caroubiers, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Val de Gorbio à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 904 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azureva à 125 mètres
- - Carnoles à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 322 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 394 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Carnoles à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Chemin des Caroubiers
Aucune vente n'a été recensée au 88 Chemin des Caroubiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Chemin des Caroubiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Chemin des Caroubiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Chemin des Caroubiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Chemin des Caroubiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Chemin des Caroubiers dans son marché local
Prix du 88 Chemin des Caroubiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Caroubiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 776 €/m². Avec un prix moyen de 7 023 €/m², le 88 Chemin des Caroubiers se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Chemin des Caroubiers par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Chemin des Caroubiers se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 87.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Chemin des Caroubiers à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 88 Chemin des Caroubiers est de 26.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.95 € à 32.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
