9 Chemin du Vallonnet, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Vallonnet, affiche un prix moyen de 5 597 €/m², supérieur de 12.91 % à celui du n°583 mais inférieur de 10.42 % à celui du n°582.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin du Vallonnet, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 682 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Vallonet à 165 mètres
- - Carnoles à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 635 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 759 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Carnoles à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Vallonnet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Vallonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Vallonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Vallonnet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Vallonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Vallonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Vallonnet dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Vallonnet par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 425 €/m². Avec un prix moyen de 5 597 €/m², le 9 Chemin du Vallonnet se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Vallonnet par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin du Vallonnet se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 49.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin du Vallonnet à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin du Vallonnet est de 25.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.32 € à 30.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
