3 Chemin Sainte Lucie, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Sainte Lucie, affiche un prix moyen de 6 354 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin Sainte Lucie, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saft à 82 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rataou à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Sainte Lucie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Sainte Lucie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Sainte Lucie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Sainte Lucie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Sainte Lucie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Sainte Lucie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Sainte Lucie dans son marché local
Prix du 3 Chemin Sainte Lucie par rapport à la voie
Sur Chemin Sainte Lucie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 325 €/m². Avec un prix moyen de 6 354 €/m², le 3 Chemin Sainte Lucie se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Sainte Lucie par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin Sainte Lucie se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 69.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin Sainte Lucie à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin Sainte Lucie est de 25.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.17 € à 30.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
