2 Escalier Chanoine Grana, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Escalier Chanoine Grana, affiche un prix moyen de 6 633 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°28 et de n°2 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Escalier Chanoine Grana, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0267 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saft à 117 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rataou à 239 mètres
Ventes au 2 Escalier Chanoine Grana
Une vente a été recensée au 2 Escalier Chanoine Grana. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Escalier Chanoine Grana
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Escalier Chanoine Grana, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Escalier Chanoine Grana dans son marché local
Prix du 2 Escalier Chanoine Grana par rapport à la voie
Sur Escalier Chanoine Grana, le prix moyen des appartements s'établit à 6 501 €/m². Avec un prix moyen de 6 633 €/m², le 2 Escalier Chanoine Grana se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Escalier Chanoine Grana par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Escalier Chanoine Grana se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 77.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Escalier Chanoine Grana à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 2 Escalier Chanoine Grana est de 26.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.06 € à 30.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
