2 ter Escalier Chanoine Grana, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Escalier Chanoine Grana, affiche un prix moyen de 6 148 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°2 bis et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Escalier Chanoine Grana, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saft à 129 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rataou à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Escalier Chanoine Grana
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Escalier Chanoine Grana au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Escalier Chanoine Grana
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Escalier Chanoine Grana, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Escalier Chanoine Grana dans son marché local
Prix du 2 ter Escalier Chanoine Grana par rapport à la voie
Sur Escalier Chanoine Grana, le prix moyen des appartements s'établit à 6 501 €/m². Avec un prix moyen de 6 148 €/m², le 2 ter Escalier Chanoine Grana se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Escalier Chanoine Grana par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Escalier Chanoine Grana se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 64.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Escalier Chanoine Grana à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 2 ter Escalier Chanoine Grana est de 25.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.06 € à 31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
