4 Escalier de la Plage, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Escalier de la Plage, affiche un prix moyen de 6 527 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°69 et du 0.08 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Escalier de la Plage, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Cap Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 506 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cirta à 81 mètres
- - Carnoles à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 844 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 972 mètres
- - Ecole maternelle La Plage à 258 mètres
- - Ecole élémentaire La Plage à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Escalier de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 4 Escalier de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Escalier de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Escalier de la Plage, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Escalier de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Escalier de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Escalier de la Plage dans son marché local
Prix du 4 Escalier de la Plage par rapport à la voie
Sur Escalier de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 6 201 €/m². Avec un prix moyen de 6 527 €/m², le 4 Escalier de la Plage se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Escalier de la Plage par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Escalier de la Plage se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 74.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Escalier de la Plage à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 4 Escalier de la Plage est de 25.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.31 € à 30.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
