1 Escalier des Cactees, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Escalier des Cactees, affiche un prix moyen de 10 322 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°56 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Escalier des Cactees, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 119 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boucherie à 124 mètres
- - Monte-Carlo Country Club à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cabbe à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Escalier des Cactees
Aucune vente n'a été recensée au 1 Escalier des Cactees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Escalier des Cactees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Escalier des Cactees, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Escalier des Cactees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Escalier des Cactees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Escalier des Cactees dans son marché local
Prix du 1 Escalier des Cactees par rapport à la voie
Sur Escalier des Cactees, le prix moyen des appartements s'établit à 10 341 €/m². Avec un prix moyen de 10 322 €/m², le 1 Escalier des Cactees se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Escalier des Cactees par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Escalier des Cactees se situe 47.14 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 108.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Escalier des Cactees à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 1 Escalier des Cactees est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.03 € à 33.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 516 100 € au 1 Escalier des Cactees à Roquebrune-Cap-Martin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 903 € en assurant vous-même les visites, ou 6 451 € si le professionnel les prend en charge.
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