4 Escalier Saft, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Escalier Saft, affiche un prix moyen de 8 033 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Escalier Saft, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saft à 118 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cabbe à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Escalier Saft
Aucune vente n'a été recensée au 4 Escalier Saft au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Escalier Saft
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Escalier Saft. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Escalier Saft
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Escalier Saft complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Escalier Saft dans son marché local
Prix du 4 Escalier Saft par rapport à la voie
Sur Escalier Saft, le prix moyen des appartements s'établit à 8 039 €/m². Avec un prix moyen de 8 033 €/m², le 4 Escalier Saft se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Escalier Saft par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Escalier Saft se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 61.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Escalier Saft à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 4 Escalier Saft est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.98 € à 34.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 401 650 € au 4 Escalier Saft à Roquebrune-Cap-Martin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 041 € en assurant vous-même les visites, ou 5 021 € si le professionnel les prend en charge.
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