54 Impasse Bedoux, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Impasse Bedoux, affiche un prix moyen de 6 118 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°88 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Impasse Bedoux, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Cap Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cottage à 44 mètres
- - Carnoles à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 854 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 1009 mètres
- - Ecole maternelle La Plage à 501 mètres
- - Ecole primaire Le Cap à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Impasse Bedoux
Aucune vente n'a été recensée au 54 Impasse Bedoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Impasse Bedoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Impasse Bedoux, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Impasse Bedoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Impasse Bedoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Impasse Bedoux dans son marché local
Prix du 54 Impasse Bedoux par rapport à la voie
Sur Impasse Bedoux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 973 €/m². Avec un prix moyen de 6 118 €/m², le 54 Impasse Bedoux se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Impasse Bedoux par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Impasse Bedoux se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 23.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Impasse Bedoux à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 54 Impasse Bedoux est de 25.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.38 € à 30.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.01 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 305 900 € au 54 Impasse Bedoux à Roquebrune-Cap-Martin, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 648 € en assurant vous-même les visites, ou 3 824 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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